Belgenin tamam� i�in program� sat�n alman�z gerekmektedir.

+90 (555) 801 30 49

+90 (242) 248 23 55

+90 (212) 654 88 15

+90 (312) 231 81 36

+90 (242) 248 23 32

	4562 Organize Sanayi B�lgeleri Kanunu (OSBK.)		15.04.2000 24021
	Kabul Tarihi	12.04.2000

4562
OSBK.

ALTINCI B�L�M
Ge�ici H�k�mler

Ge�ici Madde 0017 : Afet b�lgelerinde sanayi alanlar� ve i�yerleri

(Madde 15.07.2023 Tarih ve 32249 Say�l� Resmi Gazetede Yay�mlanan 7456 Say�l� Kanunun 10. Maddesi ile 12/6/2023 tarihinden itibaren ge�erli olmak �zere yay�m� tarihinde Eklenmi�tir)

6/2/2023 tarihinde ya�anan depremler dolay�s�yla genel hayata etkili afet b�lgesi olarak kabul edilen yerlerde, afet b�lgesi ilan tarihinden itibaren iki y�l ⁽¹⁾ s�reyle sanayi alan� olabilecek yerler, fay hatt�na mesafesi, zeminin elveri�lili�i ve yerle�im merkezine yak�nl�� gibi kriterler g�zetilerek, alan�n durumuna g�re ilgili kurumlar�n g�r�� al�narak Bakanl�k�a tespit edilir. Tespit edilen yerler Cumhurba�kan� karar�yla sanayi alan� olarak belirlenir.

Birinci f�kra kapsam�nda g�r�� sorulan alanlar i�in, ilgili mevzuatta kurul, komisyon ve benzerlerine verilen yetkiler ilgili bakanlar taraf�ndan kullan�l�r. �lgili bakanlar bu yetkilerini devredebilir. �lgili kurumlarca verilmesi gereken g�r��ler bir hafta i�inde verilmedi�i takdirde olumlu g�r�� verilmi� say�l�r. Belirlenen sanayi alanlar�nda ilgili kurumlarca izinlendirme ve vas�f de�i�ikli�i bir hafta i�inde yap�l�r. Bu i�lemlerde Bakanl�ktan herhangi bir �cret talep edilmez. �mar ve parselasyon planlar� ile de�i�iklikleri Bakanl�k�a haz�rlan�r veya haz�rlatt�r�l�r ve onaylan�r. Bakanl�k�a haz�rlanacak imar planlar�na ili�kin ilgili kurumlardan talep edilen g�r��ler bir hafta i�inde bildirilmek zorundad�r. Bakanl�k�a onaylanan plan ve parselasyon planlar�nda 3/5/1985 tarihli ve 3194 say�l� �mar Kanununun plan ve parselasyon ile ilgili i�lemlerindeki ask�, ilan, itirazlara ili�kin h�k�mleri uygulanmaz.

Belirlenen sanayi alanlar�nda, dava s�reci devam edenler ile kesinle�en ancak hen�z tapuya tescil edilmemi� olanlar hari� olmak �zere, tespit d�� b�rak�lan yerlerin 21/6/1987 tarihli ve 3402 say�l� Kadastro Kanununun 22 nci maddesi kapsam�nda Bakanl��n talebine istinaden ilgili kurumlar�n g�r��leri al�nmaks�z�n Hazine ad�na idari yoldan tescili yap�l�r.

Birinci f�kraya g�re tespit yap�l�rken 4/6/1985 tarihli ve 3213 say�l� Maden Kanununun 30 uncu maddesinin ��nc� f�kras� kapsam�nda d�zenlenen ara ve u� �r�n �retme �artl� ihalelere ili�kin ruhsatlar hari� tutulur. Birinci f�kra kapsam�nda belirlenen sanayi alanlar�na denk gelen maden ruhsat sahalar�n�n giri�imli k�sm� maden ruhsat sahas�ndan Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanl��nca taksir edilir. Sanayi alan�n�n ruhsat�n tamam�n� kapsamas� halinde ise maden ruhsat� Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanl��nca iptal edilir. Bu f�kra kapsam�nda tesis edilen taksir veya iptal i�lemlerine ili�kin, 3213 say�l� Kanunun ilgili maddeleri do�rultusunda Maden ve Petrol ��leri Genel M�d�rl�� taraf�ndan hesaplanan yat�r�m giderleri, taksir veya iptal i�leminin tesis edildi�i tarihten itibaren alt� ay i�inde Bakanl�k�a ilgili ruhsat sahibine �denir.

Belirlenen sanayi alanlar�nda kamu kurum ve kurulu�lar�na ait ta��nmazlardan uygulamaya d�hil edilecek olanlar ile �zel m�lkiyete tabi di�er b�t�n ta��nmazlar i�in Bakanl�k�a ilgisine g�re devir veya acele kamula�t�rma karar� al�nabilir. Kamula�t�rma i�lemleri Bakanl�k�a y�r�t�l�r. Kamula�t�r�lan ta��nmazlar Bakanl��n talebine istinaden Hazine ad�na tescil olunur.

Belirlenen sanayi alanlar�nda altyap� ve �styap� d�hil yeni i�yerlerinin her t�rl� in�aat�n� yapmaya veya yapt�rmaya, arsa paylar�n� belirlemeye, cins de�i�ikli�i yapmaya, kat irtifak�, kat m�lkiyeti kurmaya Bakanl�k yetkilidir. �n�as� tamamlanan sanayi i�yerleri Bakanl�k�a belirlenen talep sahiplerine bor�land�r�larak verilir.

Malikleri taraf�ndan b�lgenin afet b�lgesi ilan edilmesine dair karar�n yay�m�ndan itibaren iki y�l ⁽¹⁾ i�erisinde talep edilmesi halinde, 6/2/2023 tarihinde meydana gelen depremler nedeniyle y�k�lan veya kullan�lamayacak kadar hasarl� durumda olan sanayi i�yerlerinin bor�land�r�lmak suretiyle, yerinde yeniden in�as� veya g��lendirilmesi Bakanl�k�a yap�labilir/yapt�r�labilir.

Bu madde kapsam�ndaki sanayi i�yerlerinin altyap� ve �styap� projelerinin yap�m� ve arazi kontrol� Bakanl�k�a yap�l�r veya yapt�r�l�r. 6/2/2023 tarihinden �nce OSB i�inde do�al gaz da��t�m yetkisini do�al gaz da��t�m �irketine devretmi� OSB�ler i�in do�al gaz da��t�m �irketlerinin haklar� korunur.

Yap�m i�leri ve altyap� ile ilgili her t�rl� i�lemden kat�lma pay� ve teknik altyap� bedeli al�nmaz. Bu alanlarda do�al gaz, elektrik, su, at�k su ve ar�tma tesisleri ile at�k i�leme tesisleri, ileti�im ve di�er her t�rl� altyap� yat�r�mlar�, �styap� imalatlar� tamamlan�ncaya kadar ilgili kurum, kurulu� ve ilgili OSB da��t�m lisans� sahibi t�zel ki�iler veya da��t�m �irketlerince ilgili mevzuat�ndaki h�k�mlere uygun olarak �ncelikle tamamlan�r. Do�al gaz da��t�m �irketlerince yap�lacak yat�r�mlar i�in do�al gaz t�ketimine ili�kin t�ketim kapasite bilgisi yat�r�m �ncesi ilgili da��t�m �irketine bildirilir. Belirlenen sanayi alanlar�, alan�n b�y�kl�� veya sanayi i�yerlerinin niteli�ine g�re bu Kanun veya 9/1/2002 tarihli ve 4737 say�l� End�stri B�lgeleri Kanunu kapsam�na Bakanl�k�a al�nabilir.

Bu madde kapsam�nda, plan, parselasyon, yap� ruhsat�, ta��nmaz m�lkiyeti veya imar haklar�n�n aktar�lmas�, takas ve trampa i�lemleri ve bu i�lemler nedeniyle d�zenlenen k��tlar damga vergisi, resim, har� ve harcamalara kat�lma paylar�ndan m�stesnad�r. Bu i�lemler nedeniyle �cret, d�ner sermaye �creti ve herhangi bir ad alt�nda bedel al�nmaz.

6/2/2023 tarihinde meydana gelen depremler nedeniyle genel hayata etkili afet b�lgesi olarak kabul edilen yerlerde, afet b�lgesi ilan tarihinde yat�r�m program�nda olan veya ilan tarihine m�teakip iki y�l ⁽¹⁾ i�erisinde yat�r�m program�na dahil edilen sanayi sitelerinin altyap� ve �styap� in�as�n�n tamam�na kadar�, mimarl�k/m�hendislik hizmetleri d�hil proje tamamlanana kadar Bakanl�k�a kredi ile desteklenebilir.

12/3/2023 tarihli ve 136 say�l� Ola�an�st� Hal Kapsam�nda Sanayi ��yerlerine �li�kin Cumhurba�kanl�� Kararnamesi kapsam�nda daha �nce belirlenen sanayi alanlar� da bu madde kapsam�nda de�erlendirilir.

Bu maddenin uygulanmas�na ili�kin usul ve esaslar Bakanl�k�a ��kar�lacak y�netmelik ile belirlenir.

(1) 12.03.2024 tarih ve 32487 say�l� Resmi Gazetede yay�mlanan 7499 Say�l� Kanunun 38. Maddesi ile "bir y�l" ibareleri "iki y�l" �eklinde de�i�mi�tir.

�sminiz :

Kime :

Gönder