0213 Vergi Usul Kanunu (VUK.)		10.01.1961 10703
	Kabul Tarihi	04.01.1961

0213. VUK.

ÜÇÜNCÜ KİTAP
Değerleme

BİRİNCİ KISIM
İktisadi Kıymet Değerleri

İKİNCİ BÖLÜM
İktisadi İşletmelere Dahil Kıymetleri Değerleme

Madde 0272: Gayrimenkullerde maliyet bedelinin artması

(21.07.2005 tarih ve 25882 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 5398 sayılı Kanunun 24/a maddesiyle başlığı ile birlikte değişmeden önceki şekli.) Normal bakım, tamir ve temizleme giderleri dışında, gayrimenkulü genişletmek veya iktisadi kıymetini devamlı olarak artırmak maksadiyle yapılan giderler, gayrimenkulün maliyet bedeline eklenir.

(2365 sayılı Kanunun 50 nci maddesiyle 30/12/1980 tarihinde değiştirilen şekli) (Bir geminin, iktisap tarihindeki süratini fazlalaştırmak, yolcu ve eşya yükleme ve barındırma tertibatını genişletmek veya değiştirmek suretiyle iktisadi kıymetini devamlı olarak artıran giderlerle bir motorlu kara nakil vasıtasının kasa veya motorunun yenisi ile değiştirilmesi veya alımında mevcut olmayan yeni bir tertibatın eklenmesi için yapılan giderler maliyet bedeline eklenmesi gereken giderlerdendir.)

Gayrimenkuller kira ile tutulmuş ise, kiracı tarafından yapılan bir ve ikinci fıkralardaki giderler bunların özel maliyet bedeli olarak ayrıca değerlenir. Kiracının faaliyetini icra için vucüda getirdiği tesisata ait giderler de bu hükümdedir.

Gayrimenkuller için yapılan giderler hem tamir, hem de kıymet artırma giderlerinden terekküp ettiği takdirde, mükellef bu giderlerden maliyet bedeline eklenecek kısmı ayrı göstermek mecburiyetindedir.