|
0492
Harçlar Kanunu
(Harç K.)
|
17.07.1964
11756
|
|
| Kabul Tarihi |
02.07.1964 |
| |
0492. Harçlar K.
|
|
DÖRDÜNCÜ KISIM
TAPU ve KADASTRO HARÇLARI
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
HARÇ ALMA ÖLÇÜLERİ ve NİSPETLERİ
Madde 0063: Kayıtlı değer, emlak vergisi değeri
(2. Fıkranın 06.06.2008 tarih ve 26898 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Kanunla Değişmeden önceki şekli)
Tapu ve kadastro harcı, vergi değeri ile mükellef tarafından beyan edilmiş olan değerlerden yüksek olanı üzerinden hesaplanır.
(3. Fıkranın 06.06.2008 tarih ve 26898 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Kanunla Değişmeden önceki şekli)
Mükelleflerin vergi değerinden daha düşük beyanda bulunmaları halinde, harcın hesabında vergi değeri esas alınır. Aradaki farka isabet eden harç, 213 sayılı Vergi Usul Kanununa göre hesaplanan vergi ziyaı cezası %25 oranında uygulanmak suretiyle ikmalen tarh edilir.
Madde 0063: Kayıtlı değer, emlak vergisi değeri
(09.04.2002 tarih ve 4751 sayılı Kanunun 5 inci maddesiyle değişen ve 01.01.2002 tarihinden geçerli olarak yürürlüğe girmeden önceki şekli.) (4444 sayılı Kanunun 10 uncu maddesi hükmüdür.) Bu Kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" veya "emlak vergisi değeri" deyimi; 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre genel beyan veya vergi değerini tadil eden nedenler dolayısıyla beyan edilecek emlak vergisi değerini ifade eder. Bu değer; emlak vergisi mükellefiyetinin başlangıcını takip eden yılda, Emlak Vergisi Kanunu hükümlerine göre beyan olunan emlak vergisi değerine, diğer yıllarda ise bir önceki yıl için belirlenen değere, yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle tespit edilir.
Yeni inşa edilen binalarda harca esas değerin hesaplanmasında Emlak Vergisi Kanununun 10 uncu maddesine göre arsa veya arsa payı (arazi dahil) değeri olarak daha önce beyan edilmiş olan değere "yeniden değerleme oranı" uygulanmak suretiyle tespit olunan değer esas alınır.
Tapu ve kadastro harcı, yeniden değerleme oranı uygulanmak suretiyle bulunan değer ile mükellef tarafından beyan edilmiş olan değerlerden yüksek olanı üzerinden hesaplanır.
Mükelleflerin yukarıdaki hükümlere göre tespit edilecek değerlerden daha düşük beyanda bulunmaları halinde, harcın hesabında yeniden değerleme oranı uygulanarak tespit edilecek değerler esas alınır. Aradaki farka isabet eden harç, Vergi Usul Kanununa göre hesaplanan vergi ziyaı cezası %25 oranında uygulanmak suretiyle ikmalen tarh edilir.
Harcın hesabında bir milyon liraya kadar olan matrah kesirleri dikkate alınmaz.
Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esasları tayin ve tespite Maliye Bakanlığı yetkilidir.
Madde 0063: Kayıtlı değer, emlak vergisi değeri
(4444 sayılı Kanunun 10 uncu maddesiyle değişen ve 14.8.1999 tarihinden geçerli olarak yürürlüğe girmeden önceki şekli) Bu kanunda sözü edilen "kayıtlı değer" deyimi, Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre tespit edilen vergi değerlerini ifade eder.
(22.7.1998 tarih ve 4369 sayılı Kanunun 82 nci maddesiyle 29.7.1998 tarihinden geçerli olarak yürürlükten kaldırılmıştır.)
Bakanlar Kurulu, kalkınmada öncelikli yörelerde ve tarım arazilerinde artış oranı (0) sıfır (sıfır dahil) ile yeniden değerleme oranı arasında tespit etmeye yetkilidir. Bu yetki kalkınmada birinci ve ikinci derecede öncelikli yörelerde ve tarım arazilerinde farklı oranlar tespit edilmek suretiyle de kullanılabilir.
