1319 Emlak Vergisi Kanunu (EVK.)		11.08.1970 13576
	Kabul Tarihi	29.07.1970

İKİNCİ KISIM
ARAZİ VERGİSİ

İKİNCİ BÖLÜM
MUAFLIK ve İSTİSNALAR

Madde 0014: Daimi muaflıklar

(2536 sayılı Kanunun 2 nci maddesiyle değişen paragraf) Aşağıda yazılı arazi kiraya verilmemek (24.11.1994 tarihli ve 4046 sayılı Kanun kapsamında yapılan işletme hakkı devirleri hariç) şartıyla ⁽²⁾ Arazi Vergisinden daimi olarak muaftır. (a), (b), (f), (ı) ve (j)⁽³⁾ fıkralarındaki arazi için kiraya verilmeme şartı aranmaz.)

1. Özel bütçeli idarelere, il özel idarelerine, belediyelere ve köy tüzel kişiliğine, kanunla kurulan üniversitelere ve Devlete ait arazi;

2. İl özel idareleri, belediyeler ve köyler ile bunların teşkil ettikleri birlikler veya bunlara bağlı müesseseler tarafından işletilen:
   1. Su, elektrik, havagazı, mezbaha ve soğuk hava işletmelerine ait arazi;

   2. Belediye sınırları içindeki yolcu taşıma işletmelerine ait arazi;

3. Kamu menfaatlerine yararlı derneklere ait arazi (Kurumlar Vergisine tabi işletmelere ait olmamaları veya bunlara tahsis edilmiş bulunmamaları şartıyla);

4. Yabancı devletlere ait olup gerek elçilik ve konsolosluk binaları gerekse elçilerin ikametlerine mahsus binalar yapılmak üzere sahip olunan arazi ve arsalar ile bu çeşit binalardan yanan, yıkılanların arsaları (Karşılıklı olmak şartıyla) ve merkezi Türkiye'de bulunan milletlerarası kuruluşların Türkiye'deki temsilciliklerine ait arazi ve arsalar;

5. Mezarlıklar.

6. (2536 sayılı Kanunun 2 nci maddesiyle eklenen şekli) Türk Silahlı Kuvvetlerini (Jandarma Genel Komutanlığı dahil) güçlendirmek amacıyla kurulmuş vakıflara ait arazi ve arsalar.

7. (3239 sayılı Kanunun 104 üncü maddesiyle eklenen ve 1.1.1986 tarihinde yürürlüğe giren fıkra) Belediye ve mücavir alan sınırları dışında bulunan arazi. (Gelir Vergisinden muaf esnaf ile basit usulde Gelir Vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan arsa ve arazi hariç olmak üzere, ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan arazi ile arsalar ve arsa sayılacak parsellenmemiş arazi için bu muafiyet uygulanmaz.)

8. (23.06.2000 tarih ve 4586 sayılı Kanunun 14 üncü maddesiyle eklenen ve 29.06.2000 tarihinden geçerli olarak yürürlüğe giren fıkra) Petrolün boru hatları ile transit geçişi ile ilgili projeler kapsamında; kamulaştırma ile görevlendirilen kamu kurum veya kuruluşunun maliki veya irtifak hakkı sahibi olduğu ve ilgili proje yatırımcıları lehine irtifak hakkı tesis edilmiş gayrimenkuller.

ı. (26.12.2003 tarih ve 25328 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 5020 sayılı Kanunun 9 uncu maddesiyle eklenmiştir.) 4389 sayılı Bankalar Kanunu hükümlerine göre temettü hariç ortaklık hakları ile yönetim ve denetimleri veya hisseleri kısmen veya tamamen Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonuna intikal eden bankalara, tasfiyeleri Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu eliyle yürütülen müflis bankaların iflas idarelerine ait arazi ve arsalar.

i. (Bent 09.03.2010 tarih ve 27516 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 5953 Sayılı Kanun ile Eklenmiştir) Toplu Konut İdaresi Başkanlığına ait arazi ve arsalar.

j. (Fıkra 18.04.2013 tarih ve 28622 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 6456 Sayılı Kanun ile Eklenmiştir) 4749 sayılı Kanunun 7/A maddesi kapsamında kira sertifikası ihracı işlemine konu olan arazi ve arsalar.

(2) (Bu kısımda yer alan "kiraya verilmemek şartıyla" ibaresi; 31.07.2004 tarih ve 25539 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 5228 sayılı Kanunun 59/14 maddesiyle metinde görüldüğü şekilde değiştirilmiştir.)

⁽³⁾ 18.04.2013 Tarih ve 28622 Sayılı Resmi Gazetede Yayınlanan 6456 Sayılı Kanun ile birinci fıkrasında yer alan “(a), (b), (f) ve (ı)” ibaresi “(a), (b), (f), (ı) ve (j)” şeklinde değiştirilmiştir.