|
1319
Emlak Vergisi Kanunu
(EVK.)
|
11.08.1970
13576
|
|
| Kabul Tarihi |
29.07.1970 |
Madde 0044: Matrah ve nispet:
(Madde 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 Sayılı Kanunun 18. Maddesi ile Değişmiştir.)
Verginin matrahı, bina vergi değerinin 42 nci maddede yer alan tutarı aşan kısmıdır.
Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri;
5.000.000 (2021: 5.227.000 - 2022: 6.173.000 - 2023: 9.967.000 - 2024: 12.880.000 - 2025: 15.709.000) TL ile 7.500.000 (2021: 7.841.000 - 2022: 9.260.000 - 2023: 14.951.000 - 2024: 19.321.000 - 2025: 23.564.000) TL arasında olanlar (bu tutar dahil)
5.000.000 (2021: 5.227.000 - 2022: 6.173.000 - 2023: 9.967.000 - 2024: 12.880.000 - 2025: 15.709.000) TL'yi aşan kısmı için (Binde 3)
10.000.000 (2021: 10.455.000 - 2022: 12.347.000 - 2023: 19.936.000 - 2024: 25.763.000 - 2025: 31.421.000) TL'ye kadar olanlar (bu tutar dahil) 7.500.000 (2021: 7.841.000 - 2022: 9.260.000 - 2023: 14.951.000 - 2024: 19.321.000 - 2025: 23.564.000) TL'si için
7.500 (2021: 7.842 - 2022: 9.261 - 2023: 14.952 - 2024: 19.323 - 2025: 23.565) TL, fazlası için (Binde 6)
10.000.000 (2021: 10.455.000 - 2022: 12.347.000 - 2023: 19.936.000 - 2024: 25.763.000 - 2025: 31.421.000) TL'den fazla olanlar 10.000.000 (2021: 10.455.000 - 2022: 12.347.000 - 2023: 19.936.000 - 2024: 25.763.000 - 2025: 31.421.000) TL'si için 22.500 (2021: 23.526 - 2022: 27.783 - 2023: 44.862 - 2024: 57.975 - 2025: 70.707) TL,
fazlası için (Binde 10)
oranında vergilendirilir.
Paylı mülkiyette ve elbirliği mülkiyette, matrahın hesabında mesken nitelikli taşınmazın toplam değeri esas alınır.
42 nci maddede yer alan tutar ile ikinci fıkrada yer alan vergi oranlarına esas mesken nitelikli taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları her yıl bir önceki yıla ilişkin olarak 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre belirlenen yeniden değerleme oranının yarısı nispetinde artırılır. Bu şekilde hesaplanan tutarların 1.000 Türk lirasına kadar olan kesirleri dikkate alınmaz.
Cumhurbaşkanı, dördüncü fıkrada belirtilen yeniden değerleme oranının yarısı nispetindeki artış oranını yeniden değerleme oranına kadar artırmaya yetkilidir.
