|
1319
Emlak Vergisi Kanunu
(EVK.)
|
11.08.1970
13576
|
|
| Kabul Tarihi |
29.07.1970 |
Madde 0044: Matrah ve nispet:
(Maddenin 20.02.2020 tarih ve 31045 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 7221 Sayılı Kanunun 18. Maddesi ile Değişmeden önceki şekli)
(Madde 07.12.2019 Tarih ve 30971 Sayılı Resmi Gazetede Yayımlanan 7194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi ile (4. Fıkrası 1/1/2020 Tarihinde yürürlüğe girecek şekilde) Eklenmiştir)
Verginin matrahı, bina vergi değeri ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce belirlenen değerden yüksek olanıdır.
Değerli konut vergisine tabi mesken nitelikli taşınmazlardan değeri;
| 5.000.000 TL ile 7.500.000 TL arasında olanlar | | (Binde 3) |
| 7.500.001 TL ile 10.000.000 TL arasında olanlar | | (Binde 6) |
| 10.000.001 TL'yi aşanlar | | (Binde 10) |
oranında vergilendirilir.
Paylı mülkiyette ve elbirliği mülkiyette, matrahın hesabında mesken nitelikli taşınmazın toplam değeri esas alınır.
42 nci maddede yer alan tutar, ikinci fıkrada yer alan vergi oranlarına esas mesken nitelikli taşınmaz değerlerinin alt ve üst sınırları ile Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce belirlenen ve 42 nci maddede yer alan tutarı aşan (bu tutar dâhil) mesken nitelikli taşınmazların değeri her yıl bir önceki yıla ilişkin olarak 213 sayılı Vergi Usul Kanunu hükümlerine göre belirlenen yeniden değerleme oranında artırılır. Bu şekilde hesaplanan tutarların 10.000 Türk lirasına kadar olan kesirleri dikkate alınmaz (Şu kadar ki; Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce belirlenen taşınmaz değeri, değer tespitinin yapıldığı yıl yeniden değerleme oranında artırılmaz.).
