Belgenin tamam� i�in program� sat�n alman�z gerekmektedir.

+90 (555) 801 30 49

+90 (242) 248 23 55

+90 (212) 654 88 15

+90 (312) 231 81 36

+90 (242) 248 23 32

	2004 �cra ve �flas Kanunu (��K.)		19.06.1932 2128
	Kabul Tarihi	09.06.1932

2004
�cra ve �flas Kanunu

D�RD�NC� BAP
Haciz Yoliyle Takip

III. Paraya �evirme

3 - Gayrimenkullerin sat��

Madde 0128: M�kellefiyetlerin listesi

�cra memuru sat��a ba�lamazdan evvel gayrimenkul �zerindeki tapu sicilline mukayyet veya resmi senede m�stenit olan m�kellefiyetlerin hepsinin bir listesini yapar ve bu listeyi haczedenlerle bor�luya tebli� eder ve itirazlar�n� bildirmeleri i�in �� g�n m�hlet verir. 96 ve 97 nci maddeler h�k�mleri burada da caridir.

(09.11.1988 tarih ve 3494 say�l� Kanunun 19 uncu maddesiyle de�i�en �ekli.) �cra dairesi gayrimenkul�n k�ymetini takdir ettirir, gayrimenkul�n k�ymetinin takdirinde, gayrimenkul �zerindeki m�kellefiyetlerin k�ymete olan etkisi de nazara al�n�r. (30.07.2003 tarih ve 25184 say�l� Resmi Gazete'de yay�mlanan 4949 say�l� Kanunun 33 �nc� maddesiyle eklenen c�mle.) Ta��nmaz�n �nceden takdir edilen k�ymetini etkileyen m�kellefiyetlerin ortaya ��kmas� halinde, icra dairesi sat��a esas olmak �zere ta��nmaz�n k�ymetini yeniden takdir ettirir. K�ymet takdirine ili�kin rapor bor�luya, haciz koydurmu� alacakl�lara ve di�er ipotekli alacakl�lara tebligat�n yap�ld�� icra dosyas�ndaki, ayr�ca bildirilmi� bulunmas� hali m�stesna olmak �zere, tapudaki mevcut adresleri esas al�nmak sureti ile tebli� edilir. ( ... ) ⁽¹⁾

(F�kra 06.03.2007 tarih ve 26454 say�l� Resmi Gazetede yay�mlanan 5582 Say�l� Kanunun 2. maddesi ile Eklenmi�tir) �cra dairesi, 2499 say�l� Sermaye Piyasas� Kanununun 38/A maddesinin birinci f�kras�nda tan�mlanan konut finansman�ndan kaynaklanan alacaklar ile Toplu Konut �daresi Ba�kanl��n�n rehinle temin edilmi� alacaklar�n�n takibinde, sat�� istenen ta��nmaz i�in k�ymet takdirini, ayn� Kanunun 22 nci maddesinin birinci f�kras�n�n (r) bendi uyar�nca yetki verilmi� ki�i veya kurumlara yapt�r�r.

(30.07.2003 tarih ve 25184 say�l� Resmi Gazete'de yay�mlanan 4949 say�l� Kanunun 33 �nc� maddesiyle eklenmi�tir.) Sat��a ��kar�lan ta��nmazda eklenti niteli�inde te�vikli mal varsa icra m�d�rl�� bu mallar�n k�ymetini ayr�ca takdir ettirir. Sat��tan �nce ilgili kurumlardan bu mallar �zerindeki vergi, resim, har� gibi y�k�ml�l�kler sorulur. Sat�� isteyen alacakl�n�n talebi �zerine bu mallar sat�� d��nda tutulabilece�i gibi, �zerlerindeki vergi, resim, har� gibi mal�n ayn�ndan kaynaklanan kamu alacaklar� dikkate al�narak 129 uncu madde h�k�mlerine g�re ta��nmazla birlikte ihale de edilebilir.

(F�kra 15.03.2018 tarih ve 30361 say�l� Resmi Gazetede yay�mlanan 7101 Say�l� Kanunun 1. Maddesi ile Eklenmi�tir) Ticari ve ekonomik b�t�nl�k arz eden ya da bir b�t�n h�linde sat�ld�� takdirde daha y�ksek gelir elde edilece�i anla��lan mal ve haklar bir b�t�n olarak paraya �evrilir.

(*) (Bu k�s�mda yer alan "Kesinle�en k�ymet takdiri i�in iki y�l ge�medik�e yeniden k�ymet takdiri istenemez." c�mlesi; 30.07.2003 tarih ve 25184 say�l� Resmi Gazete'de yay�mlanan 4949 say�l� Kanunun 103 �nc� maddesiyle madde metninden ��kar�lm��t�r.)

�sminiz :

Kime :

Gönder