|
2004
İcra ve İflas Kanunu
(İİK.)
|
19.06.1932
2128
|
|
| Kabul Tarihi |
09.06.1932 |
|
2004
İcra ve İflas Kanunu
|
|
III. Paraya Çevirme
3 - Gayrimenkullerin satışı
Madde 0133: İhalenin feshi ve farkının tahsili
(Maddenin 30.11.2021 tarih ve 31675 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 7343 Sayılı Kanunun 32. Maddesi ile Yürürlükten Kaldırılmadan önceki şekli)
(06.06.1985 tarih ve 3222 sayılı Kanunun 16 ncı maddesiyle değişen şekli.) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından kaldırılarak teminat akçesi alıcının ikinci fıkra gereğince mesul bulunduğu meblağa mahsup edilmek üzere alıkonulur. Kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kimsenin ileri sürdüğü pey, 129 uncu maddenin aradığı şartlara (1) uygun bulunması ve bu kimsenin adresinin de malum olması halinde bir muhtıra tebliğ edilerek arzettiği bedelle gayrimenkul kendisine teklif edilir ve üç gün zarfında almaya razı olursa ona ihale olunur. Razı olmaz veya cevapsız bırakılırsa veya bulunmazsa gayrimenkul icra dairesince hemen artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnızca satıştan en az yedi gün önce yapılacak ilanla yetinilir. Bu artırmada, teklifin, 129 uncu maddedeki (2) hükümlere uyması şartıyla gayrimenkul ençok artırana ihale olunur.
(09.11.1988 tarih ve 3494 sayılı Kanunun 21 inci maddesiyle değişen şekli.) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesuldürler. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairece tahsil olunur. Bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden tahsil olunur.
(1) (Bu kısımda yer alan "ilk fıkrasına" ibaresi; 30.07.2003 tarih ve 25184 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 4949 sayılı Kanunun 37 nci maddesiyle metinde görüldüğü şekilde değiştirilmiştir.)
(2) (Bu kısımda yer alan "maddenin ikinci fıkrasındaki" ibaresi; 30.07.2003 tarih ve 25184 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 4949 sayılı Kanunun 37 nci maddesiyle metinde görüldüğü şekilde değiştirilmiştir.)
III. Paraya Çevirme
3 - Gayrimenkullerin satışı
Madde 0133: İhalenin feshi ve farkının tahsili
(2. Fıkranın: 09.11.1988 tarih ve 3494 sayılı Kanunun 21 inci maddesiyle değişmeden önceki şekli.) (06.06.1985 tarih ve 3222 sayılı Kanunun hükmüdür.) İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak suretiyle ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri, teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesuldürler. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairece tahsil olunur.
Madde 0133: İhalenin feshi ve farkının tahsili
(06.06.1985 tarih ve 3222 sayılı Kanunun 16 ncı maddesiyle değişmeden önceki şekli.) (18.02.1965 tarih ve 538 Sayılı Kanunun hükmüdür.) Gayrimenkul kendisine ihale olunan kimse derhal veya verilen mühlet içinde parayı vermezse, ihale kararı icra memuru tarafından feshedilerek teminat akçesi alıcının son fıkra gereğince mesul bulunduğu meblağa mahsup edilmek üzere alıkonulur. Kendisinden evvel en yüksek teklifte bulunan kimsenin ileri sürdüğü pey 129 uncu maddenin ilk fıkrasına uygun bulunması ve bu kimsenin adresinin de malüm olması halinde, bir muhtıra tebliğ edilerek arz ettiği bedelle gayrimenkul kendisine teklif edilir ve üç gün zarfında almaya razı olursa ona ihale olunur. Razı olmaz veya cevapsız bırakırsa veya bulunamazsa, gayrimenkul icra dairesince hemen yedi gün müddetle artırmaya çıkarılır. Bu artırma ilgililere tebliğ edilmeyip yalnız ilanla iktifa olunur; bu artırmada teklifin 129 uncu maddenin 2 nci fıkrasındaki hükümlere uyması şartiyle gayrimenkul en çok artırana ihale olunur.
Her iki halde de kendisine birinci defa ihale edilen kimse ve kefilleri iki ihale arasındaki bakiye farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca yüzde on hesabiyle gecikmiş faizlerden mesuldür. İhale farkı ve geçen günlerin faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairece tahsil olunur.
