3194 İmar Kanunu		09.05.1985 18749
	Kabul Tarihi	03.05.1985

İKİNCİ BÖLÜM
İmar Planları ile İlgili Esaslar

Madde 0013: İmar planlarında umumi hizmetlere ayrılan yerler

(Madde Başlığının ve Maddenin 10.07.2019 tarih ve 30827 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan 7181 Sayılı Kanun ile Değişmeden önceki şekli)

(1. Fıkra: Anayasa Mahkemesinin; 29.12.1999 tarih ve E: 1999/33 - K: 1999/51 sayılı Kararı ile iptal edilmiştir.)

İmar programına alınan alanlarda kamulaştırma yapılıncaya kadar emlak vergisi ödenmesi durdurulur. Kamulaştırmanın yapılması halinde durdurma tarihi ile kamulaştırma tarihi arasında tahakkuk edecek olan emlak vergisi, kamulaştırmayı yapan idare tarafından ödenir. Birinci fıkrada yazılı yerlerin kamulaştırma yapılmadan önce plan değişikliği ile kamulaştırmayı gerektirmeyen bir maksada ayrılması halinde ise durdurma tarihinden itibaren geçen sürenin emlak vergisini mal sahibi öder.

(3. Fıkra: Anayasa Mahkemesinin; 29.12.1999 tarih ve E: 1999/33 - K: 1999/51 sayılı Kararı ile iptal edilmiştir.)

Onaylanmış imar planlarında, birinci fıkrada yazılı yerlerdeki arsa ve arazilerin, bu Kanunda öngörülen düzenleme ortaklık payı oranı üzerindeki miktarlarının mal sahiplerince ilgili idarelere bedelsiz olarak terk edilmesi halinde bu terk işlemlerinden ayrıca emlak alım ve satım vergisi alınmaz.

Madde 0013: İmar planlarında umumi hizmetlere ayrılan yerler

(1. Fıkranın: Anayasa Mahkemesinin; 29.12.1999 tarih ve E: 1999/33 - K: 1999/51 sayılı Kararı ile iptal edilmeden önceki şekli.) Resmi yapılara, tesislere ve okul, cami, yol, meydan, otopark, yeşil saha, çocuk bahçesi, pazar yeri, hal, mezbaha ve benzeri umumi hizmetlere ayrılan alanlarda inşaata ve mevcut bina varsa esaslı değişiklik ve ilaveler yapılmasına izin verilmez. Ancak imar programına alınıncaya kadar mevcut kullanma şekli devam eder.

(3. Fıkranın: Anayasa Mahkemesinin; 29.12.1999 tarih ve E: 1999/33 - K: 1999/51 sayılı Kararı ile iptal edilmeden önceki şekli.) Ancak, parsel sahibi imar planlarının tasdik tarihinden itibaren beş yıl sonra müracaat ettiğinde imar planlarında meydana gelen değişikliklerden ve civarın özelliklerinden dolayı okul, cami ve otopark sahası ve benzeri umumi hizmetlere ayrılan alanlardan ilgili kamu kuruluşunca yapımından vazgeçildiğine dair görüş alındığı takdirde, tüm belirli çevredeki nüfus, yoğunluk ve donatım dengesini yeniden irdeleyerek hazırlanacak yeni imar planına göre inşaat yapılır. Bu Kanunun yayımı tarihinden önce yapılan imar planlarında, bahsedilen beş yıllık süre bu Kanunun yürürlük tarihinden itibaren geçerlidir.