Belgenin tamam� i�in program� sat�n alman�z gerekmektedir.

+90 (555) 801 30 49

+90 (242) 248 23 55

+90 (212) 654 88 15

+90 (312) 231 81 36

+90 (242) 248 23 32

	3194 �mar Kanunu		09.05.1985 18749
	Kabul Tarihi	03.05.1985

3194
�mar K.

D�RD�NC� B�L�M
Yap� ve Yap� ile �lgili Esaslar

Madde 0032: Ruhsats�z veya ruhsat ve eklerine ayk�r� olarak ba�lanan yap�lar

Bu Kanun h�k�mlerine g�re ~~ruhsat al�nmadan yap�labilecek yap�lar hari�~~ ⁽¹⁾; ruhsat al�nmadan yap�ya ba�land�� veya ruhsat ve eklerine veya ruhsat al�nmadan yap�labilecek yap�larda projelerine ve ilgili mevzuat�na ⁽¹⁾ ayk�r� yap� yap�ld�� ilgili idarece tespiti, fenni mesulce tespiti ve ihbar� veya herhangi bir �ekilde bu duruma muttali olunmas� �zerine, belediye veya valiliklerce o andaki in�aat durumu tespit edilir. Yap� m�h�rlenerek in�aat derhal durdurulur. (C�mleler 20.02.2020 tarih ve 31045 say�l� Resmi Gazetede yay�mlanan 7221 Say�l� Kanunun 10. Maddesi ile Eklenmi�tir) Yap�n�n imar mevzuat�na ayk�r� oldu�una dair bilgi, tapu kay�tlar�n�n beyanlar hanesine kaydedilmek �zere ilgili idaresince tapu dairesine en ge� yedi g�n i�inde yaz�l� olarak bildirilir. Ayk�r�l��n giderildi�ine dair ilgili idaresince tapu dairesine bildirim yap�lmadan beyanlar hanesindeki kay�t kald�r�lamaz.

Durdurma, yap� tatil zapt�n�n yap� yerine as�lmas�yla yap� sahibine tebli� edilmi� say�l�r. (2. C�mle 20.02.2020 tarih ve 31045 say�l� Resmi Gazetede yay�mlanan 7221 Say�l� Kanunun 10. Maddesi ile De�i�mi�tir.) Bu tebligat�n bir n�shas� muhtara b�rak�l�r, bir n�shas� da �evre ve �ehircilik �l M�d�rl��ne g�nderilir.

Bu tarihten itibaren en �ok bir ay i�inde yap� sahibi, yap�s�n� ruhsata uygun hale getirerek veya ruhsat alarak, belediyeden veya valilikten m�h�r�n kald�r�lmas�n� ister.

Ruhsata ayk�r�l�k olan yap�da, bu ayk�r�l��n giderilmi� oldu�u veya ruhsat al�nd�� ve yap�n�n bu ruhsata uygunlu�u, inceleme sonunda anla��l�rsa, m�h�r, belediye veya valilik�e kald�r�l�r ve in�aat�n devam�na izin verilir.

Aksi takdirde, ruhsat iptal edilir, ruhsata ayk�r� veya ruhsats�z yap�lan bina, belediye enc�meni veya il idare kurulu karar�n� m�teakip, belediye veya valilik�e y�kt�r�l�r ve masraf� yap� sahibinden tahsil edilir. (C�mleler 20.02.2020 tarih ve 31045 say�l� Resmi Gazetede yay�mlanan 7221 Say�l� Kanunun 10. Maddesi ile Eklenmi�tir) Yap� tatil tutana��n�n d�zenlendi�i tarihten itibaren bir ay i�inde yap� sahibi taraf�ndan yap�n�n ruhsata uygun hale getirilmedi�inin veya ruhsat al�nmad��n�n ilgili idaresince tespit edilmesine ra�men iki ay i�inde hakk�nda y�k�m karar� al�nmayan yap�lar ile hakk�nda y�k�m karar� al�nm�� olmas�na ra�men alt� ay i�inde ilgili idaresince y�k�lmayan yap�lar, y�k�m maliyetleri d�ner sermaye i�letmesi gelirlerinden kar��lanmak �zere Bakanl�k�a y�k�labilir veya y�kt�r�labilir. Y�k�m maliyetleri %100 fazlas� ile ilgili idaresinden tahsil edilir. Bu �ekilde tahsil edilememesi halinde ilgili idarenin 5779 say�l� Kanun gere�ince aktar�lan paylar�ndan kesilerek tahsil olunur. Tahsil olunan tutarlar, Bakanl��n d�ner sermaye i�letmesi hesab�na gelir olarak kaydedilir.

(F�kra 10.12.2018 tarih ve 30621 say�l� Resmi Gazetede yay�mlanan 7153 Say�l� Kanunun 15. Maddesi �le Eklenmi�tir) �dare taraf�ndan ruhsata ba�lanamayaca�� veya ayk�r�l�klar�n giderilemeyece�i tespit edilen yap�lar�n ruhsat� ��nc� f�krada d�zenlenen bir ayl�k s�re beklenmeden iptal edilir ve mevzuata ayk�r� imalatlar hakk�nda be�inci f�kra h�k�mleri uygulan�r.

(1) Alt� �izili �bare 10.12.2018 Tarih ve 30621 Say�l� Resmi Gazetede Yay�mlanan 7153 Say�l� Kanunun 15. Maddesi �le eklenmi� ve �st� �izili �bareler madde metninden ��kar�lm��t�r.

�sminiz :

Kime :

Gönder