4721 Türk Medeni Kanunu (MK.)		08.12.2001 24607
	Kabul Tarihi	22.11.2001

DÖRDÜNCÜ KİTAP
Eşya Hukuku

İKİNCİ KISIM
Sınırlı Ayni Haklar

İKİNCİ BÖLÜM
Taşınmaz Rehni

İKİNCİ AYIRIM
İpotek

D. Kanuni ipotek

II. Tescile tabi kanuni ipotekler

3. Zanaatkar ve yükleniciler bakımından

c. Öncelik

Madde 0897:

Satış bedeli zanaatkarlar ve yüklenicilerin alacaklarının tamamını karşılamadığı takdirde kalan kısım, ipotek hakkı elde eden önceki sıradaki alacaklıların payına düşen satış bedelinden arsa değeri çıkarıldıktan sonra artan para ile karşılanır. Ancak bu, taşınmaz üzerindeki yüklerin zanaatkarlar ve yüklenicilerin zararına olacağının alacaklılar tarafından bilinebilir olmasına bağlıdır.

Önceki sırada bulunan alacaklılar, rehin senetlerini devrederlerse, bu devir yüzünden zanaatkarlar ve yüklenicilerin elde edemedikleri alacak miktarını tazmin etmekle yükümlü olurlar.

İşe başlandığı, hak sahibi, zanaatkarlar veya yüklenicilerden birinin bildirimi üzerine tapu kütüğünün beyanlar sütununa yazıldıktan sonra, tescilin yapılabileceği sürenin sonuna kadar taşınmaz üzerinde ipotekten başka türde rehin tescil edilemez.